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留学美国360_北京,360万买12平学区房!不如出国留学?

时间:2021-09-10 02:46|来源:大庆新闻网| 点击:923 次
摘要:如何赢得起点局
撰文|蜜姐&编辑|楚琦
如果给你360万,你会选择做什么?不同的人嘴里有不同的答案。
蜜姐随机问了周围几个朋友,已婚已育30+男士说:100万存款、200多万股票,再买点保险。
未婚未育30+女士说:买套别墅。
另一位未婚30+女士则答:分散投资如固定资产、基金、保险、民宿等。
已婚已育40+男士说:60%用于投资各种金融产品、20%用来改善生活、20%存款。
已婚已育30+女士秒回:移民!
单身20出头90后答:买房开店。
这其中有些人的答案令我意外,比如一直不停买买买的人说要拿来投资;居然没有人要买套学区房;也没人说要去环球旅行;还有人觉得我国股市才是未来最大的那匹黑马……真是一千个人眼里有一千个哈姆雷特。
蜜姐之所以会想到这个问题,是因为两件事。
一是沉寂了许久的北京楼市再爆大新闻,这次又是关于学区房。据报道,北京某小区一套面积为12.2平方米二手房最终以360的成交价格被人买走,单价高达30万每平米。
上图为该小区的实景照片。房子建于1958年,位于北京市西城区安德路的中段。地处北京的热门学区——德胜学区。
根据当地的房产中介透露来看,买走这套房子的家庭应该也并不富裕,因为手头资金不多才选择一套小户型。买这套房子的原因则完全是为了给孩子上学。
据中介说:这套房子以前是储物间改造的。没有上下水,没有厨房和卫生间,卫生间是公用的,居住功能不强。
另一件事就是最近一部国产剧大火,叫做《带着爸爸去留学》,蜜姐经人推荐在追。
剧如其名,整部剧讲的就是家长带孩子在美国留学的一些经历。
目前蜜姐看了十几集,虽然槽点满满,全靠孙红雷坚持下去。但同时也不得不承认,主演们演技烂到天际的另一面,是对部分有娃家庭日常的过于真实写照。
几个家庭里,有砸锅卖铁供公主病的女儿去留学的中产;也有为了孩子辞职、与丈夫两地分居数年,最后被离婚的妈妈;还有不放心儿子独在他国,几经波折留下来陪读的爸爸……
有了孩子后,“一切为了孩子”似乎成为顺理成章的目标。
教育部数据显示。近8年,中国出国留学人数持续上升。2018年度,我国出国留学人员总数为66.21万人,自费留学59.63万人,占了总人数的90%。
金钱买不到知识,但可以买到学区房,可以拿到留学资格转身变海归。父母倾其所有,只为了给孩子提供更好的教育。
起跑线这个词越来越火,这条线的价值感觉比钻石还要贵,炒的也更成功。看看这几年涨势迅猛的学而思们,以及各大教育巨头都开始猛烈布局K12市场、海外留学。他们的崛起背后,都是无数家庭对“起跑线”的焦虑。
但你以为只有中国家长对孩子“拼命”吗?也不是。
教育无国界,其他国家也不逊色。有数据表明,全世界的父母平均花费在孩子的各种教育上的费用为4.4万美元。
其中香港在全世界家长中投资的最多,为13.2万美元;我国大陆排在第6位,为4.3万美元;美国排在第四位,为5.8万美元。
如果说留学纯粹是教育投资的话,那么学区房除了教育投资,更属于固定资产投资。比如上面提到360万买12平米的家长,给孩子择校是一方面,另一方面也是“也是想赌一把,等着孩子一上学就马上转手”。
蜜友们应该都了解,这些年学区房被炒的火热,价格一路狂奔,甩开远郊房几条街。一线城市热门学区老破小天价的不在少数。
这也是大部分人热衷学区房的原因:读完重点转手还能赚一笔,有钱谁不这么干?
但学区房相对普通房产,风险也更大。主要就是政策方面,如今教育资源均衡化、房住不炒是大趋势,这就意味着学区房的价值会大打折扣。
实际上这两年,北京大部分区域的学区房已经开始慢慢降温。就拿上文360万成交的老破小来说,其挂售价格是400万。别管最终为啥降价,但搁在三四年前,这种情况不太可能发生。
尤其北京这几年政策变动频繁,钻石级别的学区房秒变青铜也不是不可能。就在去年,蜜姐一位朋友在北京为孩子购置了一套学区房,后面感受幼升小政策变化,基本上房子算是白买了。
回归到教育的问题上来,有位哈佛妈妈说过这样一段话蜜姐很认可:人生不是短跑,人生是马拉松,起跑快出几秒对漫长的长跑来说是不起作用的。
“坚持的长度”,比“爆发的速度”更重要。
在人生这场马拉松上,希望孩子既要跑起来,也要有足够的能量跑下去。
360万,出国留学或12平米学区房或其他,如果是你会怎么选?
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德国留学360,(美国留学)出国留学须知:美国留学新生安全指南!

俗话说:“儿行千里母担忧”,更何况孩子身处大洋彼岸,没办法经常见面,就连平时的联络也并不像国内这么方便,美国虽没有战争,但是频发的校园持枪伤人、校园霸凌案件,以及诈骗等行为都让家长们相当揪心,生怕孩子一个不留神就走进了套路。那么,留学在外的同学们该如何正确保障自己的人身及财务安全呢?来看看美国留学及安全!
出国前的准备工作
很多很多的孩子,在操场上等候上课的第一声铃响。小小的手,圈在爸爸的、妈妈的手心里,怯怯的眼神,打量着周遭。
他们是幼儿园的毕业生,但是他们还不知道一个定律:一件事情的毕业,永远是另一件事情的开启。
留学生出国前,必须尽早落实抵达美国城市后的事项:
1)机场接送,确定接机人的姓名与电话
2)落实学校宿舍或住宿家庭,包括责任人的姓名电话或预定安全的酒店。一般美国是规定18岁以下的未成年人在无成人陪同下不得入住酒店,但少数酒店的规定较为宽松,所以未成年人单独出行时,一定要提前与酒店确认是否能够入住,如果可以,也还需要准备父母或监护人同意函。
3)入境检查严格,未成年人单独出行,建议准备一份父母不随行同意书
注意!在正式成为大学全日制学生之前,不要私自出入美国城市各娱乐场所!
注意学校规定
1)学校的注册日期与I-20相结合。I-20上会写明你入读的时限。对于第一次入境美国的学生,不得早于I-20上日期的30天入境。也不得迟于I-20上表明的日期入境,否则很有可能被遣返。如果有特殊情况需要晚到,必须提前与你美国学校的国际学生办公室沟通,请他们协助出具接受你报道的证明,如出一份新的I-20或其他证明材料。
2)注意学校校纪规定,美国教育对违纪采取“零容忍”政策。拿到学校录取包裹后,一定要认真阅读和了解校纪校规,到校后遵守校纪校规。
3)美国学校对迟到、早退和缺勤控制特别严格。
保障居住安全
1.注意宿舍用电、煤气安全;
2.外出或者夜间就寝前,应检查门窗是否关好;
3.如果租房最好选择离学校近的;
4.如果是第一次租房,建议问问师兄师姐或者本校的中国学生学者联谊会;
5.租房不可以贪便宜,应该远离高犯罪率区域。
证件安全很重要
个人证件一定要妥善保管,不要轻易示人。如果遇到警察检查证件时也要谨慎确定对方身份再出示。
证件一旦遗失或者被偷被抢,要及时像学校反应并向警察局报案,申请出具书面遗失证明,配合相关部门尽快做好补办申请。
入学前弄清楚校园安全
美国大学上千,不是每个学校都安全。在选择学校之前,多了解一下该校的安全状况,做到心中有数才好。了解学校安全状况,上学校官方网站是较好的一种途径。
因为根据联邦法,全美大学都必须公开学校里发生的犯罪事件,比如抢劫,谋杀,强奸,纵火等。在校官网上搜索相关关键词,便可以查看到相关新闻。
如果这些新闻较多,发生的时间较密集,那么该校安全状况堪忧,我们选择时要谨慎考虑。
交通安全要注意
有车的同学,停车的时候尽量不要把车停在人迹稀少的地方,也不要把重要物品留在车里。不要随意搭载陌生人,也不要搭载黑车或陌生人的车。没有特殊情况最好不要太早或太晚搭乘地铁,不得已可以考虑坐出租车,记下车号发给朋友。搭地铁也不要太靠近边缘,空车厢也不要坐,中段车厢比较安全,车厢出入口的位子尽量不要坐,因为这是歹徒最喜欢下手的地方。坐公交要是人少,可以坐离司机近的位子。
最后,常与家长保持联系非常重要,为解留学生失联之忧,分享一下与国内亲属保持联系的小技巧:
一、要保持不定期联系。现在的留学生往往和国内家属定期定时联系,一旦遇到手机欠费、没电,出差或旅游信号不好等情况,就导致联系不畅引发国内家属担心。为此,建议留学生和家中约定不定期联系,每周一次或两次,不要固定时间。
二、要将自己的联系方式完整告知家人。要让家人知道你在美的详细信息,包括在美详细住址、电话、电子邮箱、、QQ、所学专业及学校名称等。同时,要留下应急联系方式,包括导师、同学、室友或其他朋友的联系方式等,以便家人在需要时可以多渠道联系到你。
三、外出时要提前告知家人。遇有游玩、开会等外出情况时,应把行程提前通知家人和同学。
四、不要故意失联。慈母手中线,游子身上衣。身为子女,请体会到父母对孩子们的深深牵挂。

上海留学360,美国留学之TESOL专业介绍美国留学中介智慧留学

化学专业是研究物质化学组分和化学结构的方法及其有关理论的一门学科。化学专业作为一门传统的自然学科,在美国的研究水平已经相当成熟,而且具有极其发达的基础理论研究,所以与其他学科的交叉研究已经成为一种趋势,也是今后深入研究的主流方向。毕业生在制药公司,化工企业以及其他制造业领域,研究机构与高校都有广阔的就业前景。
分析化学、生物化学,有机化学、无机化学、物理化学、材料化学一直是申请的热点与就业的热点,另外,高分子、纳米方向的申请已经逐年加热,这个方向属于新兴方向,多数需要有机,分析,无机,物化,计算化学等综合交叉能力。下面介绍一下申请化学专业主要的经典方向。
AnalyticalChemistry分析化学专业
定性分析,重量分析(Gravimetry)、电化学分析(ElectrochemicalAnalysis)光谱分析(SpectroscopeAnalysis)、波谱分析(WaveSpectrumAnalysis)、质谱分析(MassSpectroscopyAnalysis)、热谱分析(HeatSpectrumAnalysis)、色谱分析(Chromatography)光度分析(AbsorptionSpectroscope-Analysis)、放射分析(Radiometry)、状态分析和物相分析(StateAnalysisAndPhaseAnalysis)等。
申请分析化学专业分析:
对于学习化学下相关上述知识及有过相关研究或工作经验的人适合申请。或者说,比如申请者学习的是生化,但有过很多的定性分析经验一样可以申请这个方向。并且不仅仅是化学下的学生可以选择申请这些方向,对于化工下的学生也可以申请,但是要有相关的研究或工作背景。
Biochemistry生化
简介:
生化是一门学习化学药品(Chemicals)、化学反应(ChemicalReaction)、和化学置换(ChemicalInteraction)应用于生物体的学科。
分支:
化学药品(Chemicals)、化学反应(ChemicalReaction)、和化学置换(ChemicalInteraction),蛋白质(Proteins)、碳水化合物(Carbohydrates)、脂肪(Lipids)、核酸(NucleicAcids)等研究方向。
申请分析:
生化是一个交叉学科,所以无论是化学下的生化学生,还是生物下的生物学生都可以申请这个专业,不过是在生物下的生化申请者一定要有化学方面的研究经历。还有一些在工科下的相关学科也可以申请这个专业,比如说生物或化学工程,但一定要和这个专业相关的研究。
InorganicChemistry无机化学
简介:
是一门研究无机物质一般指除了碳化合物以外的化学元素及化合物的组成、结构、性质变化、制备及相关理论和应用的科学。
分支:
元素化学(ElementalChemistry)、配位化学(CoordinationChemistry)、同位素化学(IsotopeChemistry)、无机固体化学(InorganicSolidChemistry)、无机分离化学(InorganicSeparateChemistry)、无机合成化学InorganicSynthesisChemistry]、物理分离化学(PhysicalInorganicChemistry)、生物无机化学(BioorganicChemistry)、金属有机等。
申请分析:
其实在这个学科的定位,和上面的学科都是很相似的,一方面本专业,一方面研究方向对口不对口,再有就是有一些和其他学科的交叉学科,比如说材料科学。在生物无机化学里的方向里,有可能会招收一些生物系下有一定无机化学基础的学生,在这个方向中的招生工作不会仅仅局限于生物无机化学的学生。
OrganicChemistry有机化学
简介:
是碳化合物的化学或碳氢化合物及其衍生物的化学,是有机物的结构性质、合成及其有关理论的科学。
分支:
有机化学(ElementOrganicChemistry)、天然有机化学(OrganicChemistryOfNaturalProducts)、有机固体化学(OrganicSolidChemistry)、有机合成化学(OrganicSynthesisChemistry)、有机光化学(OrganicPhotochemistry)、物理有机化学(PhysicalOrganicChemistry)、生物有机化学(BioorganicChemistry)、立体化学(Stereochemistry)、理论有机化学(TheoreticalOrganicChemistry)和有机分析化学(OrganicAnalyticalChemistry)。
申请分析:
有机化学其实和无机化学的定位一样,并且大部分申请者都是本专业,或者说直接就是做相关研究的,无论是工科下的相关研究还是理科下的相关研究,只要是相关的研究工作都适合。
PhysicalChemistry物理化学
简介:
由化学热力学、化学动力学和结构化学(物质结构)三部分组成。化学热力学研究化学反应中能量的转化以及化学反应的方向和限度。化学动力学研究化学反应进行的速度以及化学反应中的机理。而结构化学则是以量子力学为基础研究原子、分子、晶体内部的结构以及物质性质的关系。
分支:
化学热力学(ChemicalThermodynamics)、化学动力学(ChemistryDynamics)、结构化学(StructuralChemistry)、量子化学(QuantumChemistry)、胶体与界面化学(ColloidalandSurfaceChemistry)、催化学(CatalyzingChemistry)、热化学(Thermochemistry)、光化学(Photochemistry)、电化学(Photochemistry)、磁化学(MagnetoChemistry),高能化学(HighEnergyChemistry),计算化学(CalculationalChemistry),晶体化学(CrystalChemistry)等。
申请分析:
物理化学所学的东西涉及到一些数学和物理方面的知识,当然对于不同的方向所涉及到的方面是不一样的,和上面的方向都是同样的道理,比如说磁化学,如果在物理下研究磁学又有一定的化学背景,就可以申请,不仅仅是说一定是分析化学里的磁化学才能去申请,当然对于化学专业中有相关研究的也可以申请。总之不仅仅局限于本专业研究的学生,导师也会欢迎数学,物理背景的学生申请。
TheoreticalChemistry化学原理
简介:
主要是通过非实验性质的推理去解释或预言化学现象的发生。
分支:
量子力学(QuantumMechanics)、计算化学(ComputationalChemistry)、量子化学(QuantumChemistry)等,申请人需要有较强的数理背景,计算机编程与算法能力。

日本留学360,美国留学之TESOL专业介绍美国留学中介智慧留学

TESOL专业,全称是TeachingEnglishtoSpeakersofOtherLanguages,也就是对外英语教学,这里的“外国人”指的是那些不是英语国家的人。TESOL中文翻译是“对外英语教学”。
一、什么是TESOL专业
英语教学的对象依其母语可分成两群:英语是母语的人(如美国人,英国人,加拿大人)和英语非母语的人(如南美洲人,中国人,法国人).TESOL的教学对象是第二群.因为是“对外”,所以TESOL教学方法特别考虑到学习者的母语和文化背景以中文教学做比喻,给一个在中国长大的孩子教中文和给一个在美国长大的孩子教中文,教学方法当然会是不一样.特别要澄清的是:TESOL的主题是“英语教学”而不是“英语”.取得了“外语”或“外文”学位的人不一定自然而然地具备了英语教学的条件.自己会了,与能不能教别人,中间还差了八条街。“英语教学”是一个专业,有它特别的知识体系,理论与实践,以及特别的资格与认证要求.
二、TESOL课程
作为国外大学英语教育学的专业课程来学习,TESOL课程内容已经被国际上80多个国家的5000多所学校认可,并在全世界拥有近百个团体会员和14000多名专业人士。在北美、英国、澳大利亚、新西兰等英语国家,大部分的高等学校都有TESOL这门专业课程,最后可以获得TESOL课程相关的证书。目前较为齐全的TESOL证书课程包括:TESOL国际少儿英语教师资格证书课程、TESOL国际商务英语教师资格证书课程、TESOL国际高级英语教师资格证书课程、TESOL国际专家英语教师资格证书课程、TESOL国际英语教师培训师资格证书课程。
三、TESOL课程概况
TESOL的课程因大学的不同而有所差异,我们可以把几所比较有名的大学的TESOL课程做比较,发现他们的共同之处:虽然这些学校的课程都有所差别,但他们都强调理论教学的内容,语言和文化环境的适应,尊重理论却源于课堂,希望学生可以学以致用。
四、TESOL项目的录取要求
通常TESOL项目的录取要求侧重在英语水平上,往往对于托福有比较高的要求。比较好的学校的录取要求通常在100分以上,比如哥伦比亚大学要求托福至少102分,而且口语和写作部分最低分是26分,听力和阅读的最低分25分。同时,有人会问,TESOL是否提供博士项目,很多学校会有的,不过要求都很高。例如,纽约大学的博士项目要求申请者必需已经具备了TESOL或相应专业的硕士学位,并且GPA至少要达到3.3才可以申请博士,所以先搞定硕士是必经之路。GRE有些学校是可以免除,或者不要求的。但为了适应更多学校的录取要求和更强的竞争力,建议申请者还是参加GRE考试。
五、美国留学:TESOL毕业后的发展方向
很多毕业生毕业之后进入大中小学教授ESL(EnglishasaSecondLanguage)或EFL(EnglishasaForeignLanguage)课程,美国的中小学,也有一些外国留学生,需要学习ESL,EFL课程,才能符合进修主流课程的学术要求。也有些毕业生进入了美国或其他国家的语言学校。也有些人进入了出版社,成为TESOL教材的编辑。部分学生选择继续进修博士学位,当然这部分人是少数的。在中国,不仅外籍教师按照外专局的要求要获取TESOL资格证书,更多的中国英语教师选择出国进修学习,提升英语教学能力与国际化接轨。

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